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공용부 보양
오피스텔은 공용부 보양 작업을 철저히 진행해 복구공사 과정에서 발생할 수 있는 2차 피해를 예방했습니다.
원상복구 기준을 고려한 구로 오피스텔
임차세대 화재에서 소방활동으로 손상된 방화문과 내부 가구까지 확인하고 기존 스펙을 고려해 복구한 사례입니다.
생활집기와 내부 마감에 피해가 남은 임차세대
현장 개요
- 현장 유형
- 임차 오피스텔 세대
- 피해 형태
- 세대 내부 화재와 소방활동 중 방화문 손상
- 주요 복구 범위
- 방화문 교체, 내부 가구 전체 교체, 세대 마감 복구
- 지역
- 서울 구로구
현장에서 확인한 피해
세대 내부 화재피해와 함께 소방관의 안전확보 과정에서 해당 세대와 같은 층 인접세대 방화문도 손상됐습니다.
복구 전에 먼저 판단해야 했던 것
임차세대여서 화재피해 제거뿐 아니라 계약 종료 시 임대인과의 원상복구 기준을 고려해야 했습니다.
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해당 세대와 인접세대의 소방활동 중 방화문 손상
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철거해야 할 내부 가구와 기존 스펙·구조
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임대인 원상복구 기준에 맞는 가구 재시공
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정확한 제작을 위한 철거 전후 실측
현장에 맞춰 진행한 복구
방화문과 손상 가구를 철거하고, 가구업체가 철거 전후 두 차례 실측해 기존과 같은 구조를 기준으로 제작·설치했습니다.
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철거 전후 가구 실측
임차 종료 시 원상복구 분쟁을 줄이도록 기존 구조와 스펙을 두 차례 확인했습니다.
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손상 마루 원상복구
소형 평수의 현장이라도 화재로 손상된 마루까지 원상복구하여 화재복구의 기본을 지켰습니다.
복구 결과
기존 구조를 고려해 가구와 내부 마감을 복구하고 임차세대가 다시 생활할 수 있는 공간으로 정돈했습니다.
이 현장에서 확인할 점
소방활동 과정에서 손상된 문도 실제 피해범위에 포함해 확인해야 합니다.
임차세대 가구는 계약 종료 시 원상복구 기준을 고려해야 합니다.
맞춤가구는 철거 전후 실측으로 기존 구조를 정확히 확인하는 과정이 중요합니다.
RESTORATION CONSULTATION같은 화재라도 필요한 복구범위는
같은 화재라도 필요한 복구범위는
현장마다 다릅니다.
현장 상태와 고객 상황을 확인한 뒤 필요한 복구방향을 함께 검토합니다.