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공용부 피해 철거
계단실과 공용공간의 손상 마감을 제거했습니다.
임차공간 화재로 피해를 입은 건물 공용부
2층 임차공간 화재가 공용부와 건물 외부까지 이어져 건물 소유영역과 임차영역을 구분해 복구한 사례입니다.
임차공간 화재의 영향을 받은 건물 내부 공용부
현장 개요
- 현장 유형
- 다층 상가건물 공용부·외부
- 피해 형태
- 2층 임차공간 화재가 공용부와 외부로 확대
- 주요 복구 범위
- 공용부 철거·목공·전기·도장, 창호 교체
현장에서 확인한 피해
화재가 임차공간 안에 머물지 않고 계단실 등 공용부와 건물 외부까지 영향을 줬습니다.
복구 전에 먼저 판단해야 했던 것
임차인이 사용하는 공간과 건물 소유영역을 구분하고, 공용부와 외부의 공사범위를 함께 정해야 했습니다.
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임차공간에서 공용부·외부로 이어진 피해범위
- 02
2층 창호 등 건물 소유영역의 구분
- 03
목공·전기·도장 등 복합공정의 순서
- 04
공용동선을 유지하며 진행할 철거·복구 범위
현장에 맞춰 진행한 복구
공용부를 철거한 뒤 목공·전기·도장을 진행하고 건물 소유영역의 창호와 외부 마감을 복구했습니다.
02
외벽 화재피해 범위 확인
외벽은 직접 연소된 부분뿐 아니라 그을음과 열 영향을 함께 확인하고, 기존 외장재·타일·창호 등의 손상범위를 구분해 실제 복구가 필요한 범위를 판단했습니다.
03
외벽 마감과 창호 복구
화재오염을 정리한 뒤 손상된 외벽 마감과 창호 등을 기존 건물의 형태와 마감에 맞춰 복구했습니다.
복구 결과
공용 계단실과 건물 영역의 마감을 정돈해 입주공간이 다시 사용할 수 있는 상태로 복구했습니다.
이 현장에서 확인할 점
임차공간 화재도 공용부와 건물 외부까지 피해가 이어질 수 있습니다.
창호 등 설치물의 소유영역을 구분해 복구범위를 정해야 합니다.
공용부 복구는 이용동선과 복합공정의 순서를 함께 고려해야 합니다.
RESTORATION CONSULTATION같은 화재라도 필요한 복구범위는
같은 화재라도 필요한 복구범위는
현장마다 다릅니다.
현장 상태와 고객 상황을 확인한 뒤 필요한 복구방향을 함께 검토합니다.